這些年我們國家的房地產(chǎn)行業(yè)迅猛發(fā)展， 房?jì)r(jià)也是一直噌噌上漲，投機炒房者們狠狠賺了一把，搖身擠入千萬(wàn)甚至億萬(wàn)富豪行列。但咱們老百姓可就苦了，奮斗幾十載存下來(lái)的繼續始終趕不上房?jì)r(jià)，年輕一代想結婚買(mǎi)個(gè)房非要榨干父母親戚的積蓄，才得以在城市墊腳立足。國家面對房?jì)r(jià)上漲確實(shí)也都實(shí)施過(guò)多種宏觀(guān)調控，但并沒(méi)有產(chǎn)生太大的效果。于是，國務(wù)院在提出了征收房產(chǎn)稅的措施，并在上海、重慶開(kāi)始試點(diǎn)運行。這個(gè)房產(chǎn)稅的增收，會(huì )給房地產(chǎn)帶來(lái)怎樣的影響呢？

     房產(chǎn)稅征收在香港、韓國、英國等國家都有實(shí)踐經(jīng)驗，對于抑制房?jì)r(jià)上漲也或多或少發(fā)揮一定作用，但因每個(gè)地方的房地產(chǎn)狀況不同，產(chǎn)生的效果也不同。

     現階段，我國的城市化建設不斷發(fā)展，人們對住房的需求越來(lái)越大，但開(kāi)發(fā)商偏向別墅類(lèi)高端房產(chǎn)的建設，導致剛需房供不應求，價(jià)格居高不下。加上我國房產(chǎn)投資熱度過(guò)高，許多人利用房地產(chǎn)投資作為高額回報的工具，導致房?jì)r(jià)遠遠高出房產(chǎn)實(shí)際價(jià)值，許多城市的住房收入還高出6-7倍的合理區間，嚴重影響了房產(chǎn)市場(chǎng)的正常運作，并出現了資產(chǎn)房產(chǎn)泡沫和通貨膨脹，回過(guò)頭又拉動(dòng)了房?jì)r(jià)的上漲。

     房產(chǎn)稅的增收對于市場(chǎng)各個(gè)參與者都有不同影響，對于房地產(chǎn)企業(yè)來(lái)說(shuō)，增加了銷(xiāo)售和開(kāi)發(fā)的成本，短期內會(huì )造成利潤減少，影響到自身的經(jīng)營(yíng)發(fā)展。但從長(cháng)期來(lái)說(shuō)，給房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)帶來(lái)一個(gè)更加健康穩定的經(jīng)營(yíng)環(huán)境，對于企業(yè)的長(cháng)遠發(fā)展更為有利。

金生水建材認為，國家的政策不斷影響著(zhù)各個(gè)行業(yè)的市場(chǎng)，但擁有一個(gè)健康完善的政策保護，我們才能更好的經(jīng)營(yíng)著(zhù)自己的生意，將企業(yè)做大做強。 廣西金生水建材有限公司，選擇大規模的建筑模板廠(chǎng)家，優(yōu)良先進(jìn)的生產(chǎn)工藝流程，為您提供多種類(lèi)型高品質(zhì)建筑模板。全國熱線(xiàn)電話(huà)：15977731948 網(wǎng)址： http://www.llfsds.com/